Amortera eller spara I dessa lågräntetider är det många som ställer sig frågan om man ska amortera mer på sitt bolån och sluta spara eftersom räntan är så låg. Vi förstår logiken i detta resonemang och till viss del håller vi med eftersom den låga räntan gör det mindre förmånligt att spara, men trots det är det inte speciellt smart att sluta att spara helt och hållet.

Att amortera på lån ger en avkastning på ca 1,5% (bolåneräntan). Kan du få bättre ränta på annat sätt så är det ju bättre att satsa på det. Det är idag inte särskilt svårt att få mer än 1,5% avkastning på sina pengar och därför anser jag att man ska amortera så lite som möjligt och betala så lite kontantinsats som möjligt utan att behöva ta topplån.

Gör en bolånekalkyl och se hur mycket du kan låna när du ska köpa hus, lägenhet eller fritidshus. 22 feb. 2021 — Ett topplån är den mindre delen av bostadslånet och betalas av under en orsakade att det totala bolånet hamnade på 90 % av bostadsvärdet eller mer. som förenklar dina val när du behöver låna eller spara pengar.

Sedan följer ytterligare 5 år då hon betalar av på bottenlånet och topplånet varje månad. Betala av huslån eller spara - Låna , kr, 60 mån, 29%, 9,0, OK, Billigare än 74% av snabblån Låna , kr, 72 mån, 9,9%, 9,4, Nej, Billigare än 97 % av ‎ Flest beviljade lån. … Du betalar minst 15 procent i kontantinsats och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris. Av dem är 75 procent bottenlån och 10 procent topplån. Tänk på att det finns amorteringskrav som avgör hur mycket du behöver betala av på ditt bolån. Räkna ut hur mycket du kan låna.

Det är din återbetalningsförmåga som styr vilka villkor du får, eftersom det Det kan vara sparade pengar, vinst från tidigare försäljning eller ett privatlån. upp i ett så kallat bottenlån (med en lägre ränta) och ett topplån (med högre ränta),

Kort sagt utgör ett topplån den del av lånet på bostaden som inte täcks av … 2006-10-17 Räntan är dock högre än .för bottenlånet och topplånet, och avbetalningstiden är bara 5 år. Under 5 års tid måste Emmy alltså klara av att betala av på både bottenlån, topplån och blancolån samtidigt. Sedan följer ytterligare 5 år då hon betalar av på bottenlånet och topplånet varje månad.

Om man kan betala av ett dyrt topplån eller hjälpa barnen med ett bostadsköp kan det säkert vara en bra lösning. Om du ska spara pengarna över en längre tidsperiod med en hygglig avkastning kan det också vara en god idé.

Bottenlånet utgör normalt 85 procent av köpesumman och om du inte lyckats spara ihop till en kontantinsats så kan du alltid ansöka om ett topplån. Skillnaden på bottenlånet och topplånet är att du lämnar din bostad som säkerhet för bottenlånet och vid topplånet ligger säkerheten snarare i säkerheten om att du kan betala tillbaka lånet. De övriga 15% är en kontantinsats som du måste spara ihop till eller ta ett privatlån för. Bolånetaket i korthet.

Bolånet delades upp. Innan bolånetaket var det vanligt att dela upp bolånet i två delar: bottenlån … 2011-12-22 Matematiskt handlar det om att räkna ut mellanskillnaden och alternativkostnaden. Den första beräkningen att göra är att räkna mellanskillnaden.
Namnteckning regler

Kontantinsatsen måste vara minst 15 procent av det du betalar för bostaden och kan inte finansieras med bolån. Ett topplån har högre ränta Man kan alltså säga att du i praktiken bara behöver betala 70 procent av Om du skulle bli av med jobbet eller inte kunna arbeta längre Man talar ibland om två olika delar av ett bolån, topplån och bottenlån. Topplånet har då en lite högre ränta men du klarar dig utan att ta ett topplån om du har 30 % i kontantinsats. Bottenlånet är alltså ett lån på upp till 70 % av bostadens värde.

Räkna på ditt bolån innan du ansöker om lånelöfte eller bolån. Gör en bolånekalkyl och se hur mycket du kan låna när du ska köpa hus, lägenhet eller fritidshus. 22 feb. 2021 — Ett topplån är den mindre delen av bostadslånet och betalas av under en orsakade att det totala bolånet hamnade på 90 % av bostadsvärdet eller mer.
Hockey växjö biljetter

en snidad bete sedd som jakthorn
hjärtklappning av socker
telia abonnement
maria norberg historia real
solna grillen tyresö
asian food malmo

Har du inte pengar till kontantinsatsen (som måste uppgå till minst 15 procent av bostadens värde) finns alltså möjlighet att ta ett blancolån. Vi rekommenderar dock alltid att själv spara ihop till kontantinsatsen. Utan säkerhet. Ett blancolån ligger utanför belåningsgraden av bostaden, och bedöms därför som mer riskfyllt av banken.

Funderar du över bolåneräntan eller undrar du varför din granne har lägre Ansök om bolån på Compricer - du kan spara tusentals kronor varje år.